Услуги по недвижимости

• Брокеридж
• Управление

Брокеридж

1. Поиск арендаторов
2. Поиск покупателей
3. Подбор объектов в аренду
4. Подбор объектов для покупки
5. Анализ

Компания работает с офисами и магазинами. В меньшей степени к компетенции компании относятся вопросы, связанные с земельными участками и складами. В исключительных случаях специалисты компании занимаются жилой недвижимостью.

Состав услуги

В рамках услуг брокериджа компания «RealCapital» может выступать как на стороне покупателя (арендатора), так и на стороне продавца (арендодателя). В любом случае, специалисты компании индивидуально подойдут к каждой задаче и сделают все возможное, чтобы достичь результата, необходимого клиенту.

1. Исчерпывающее выяснение потребностей.
2. Тщательный анализ рынка для определения позиции, адекватной цели клиента.
3. Начало работы по объекту в день подписания договора.
4. Ежедневный мониторинг рынка на предмет появления интересующих объектов или изменений в конъюнктуре, требующих реакции.
5. Возможность отслеживать ход работы по объекту.
6. 100% учет и использование особенностей задания клиента при реализации.
7. Проактивные действия по продаже.
8. Постоянный контакт с сотрудником, ответственным за объект.
9. Возможность использования электронных баз компании (собственников помещений, инвесторов и объектов) для реализации своих задач.
10. Юридическое содействие при проведении сделок.

Наши преимущества

1. Надежность. Компания – не просто офис и название. В управлении «RealCapital» находится более 5000 кв.м. торговой и офисной недвижимости разного формата.
2. Широкий спектр услуг. Компания оказывает услуги брокериджа, управления и инвестирования, что позволяет нам лучше понимать интересы клиентов, какие бы цели они не преследовали.
3. Возможность отслеживать работу по объекту. Получение обратной связи от сотрудников, ответственных за проект.
4. Опыт сотрудников. В штате компании менеджеры, которые занимаются недвижимость более 5-ти лет.

Управление

Управление небольшими офисами и магазинами

Состав услуги

1. Исчерпывающее выяснение потребностей.
2. Тщательный анализ рынка для определения позиции, адекватной цели клиента.
3. Технический и юридический аудит объекта (ов).
4. Составление регламента и стандартов управления.
5. Организация работы с арендатором.
6. Организация технической эксплуатации объекта.
7. Взаимодействие с контролирующими органами.
8. Привлечение и контроль работы подрядчиков.
9. Брокеридж объекта.
10. Приведение в надлежащее состояние юридического и технического состояния объекта.

Наши преимущества

1. Опыт работы с небольшими объектами. Более 5-ти лет «RealCapital» управляет своими объектами недвижимости и объектами клиентов.
2. Отлаженная технология эксплуатации и взаимодействия с арендаторами.
3. Эффективный брокеридж объектов. На протяжении 3-х последних лет арендная ставка по объектам, находящимся в управлении компании превышала рыночную на 10%-20%. Такой результат достигается за счет эффективного подбора арендаторов и эффективной эксплуатации объектов.