RealCapital » Новости недвижимости » Инвестиционных сделок с недвижимостью в России стало на 40% больше

Инвестиционных сделок с недвижимостью в России стало на 40% больше

Объем чистых инвестиционных сделок (покупка объектов недвижимости именно с целью получения дохода) в России вырос на 40%.

По данным компании

В целом общий объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость превысил 2 млрд долларов, однако это на 35% ниже показателя января−сентября 2016 года.

Популярнее всего у инвесторов торговая недвижимость, в которую вложили 771 млн долларов (годом ранее — 244,6 млн долларов).

На втором месте офисы по объему привлеченных денег оказались офисы — 643, 6 млн долларов (в 2016 году — 654,1 млн), на третьем – многофункциональные комплексы (206,4 млн долларов, в первом−третьем кварталах 2016 года сделок не было).

Доля иностранных инвестиций в структуре чистых сделок увеличилась с 6% (75 млн долларов) до 22% (379 млн долларов). В общем объеме сделок доля иностранных инвесторов остается самой высокой с 2014 года — 23% или 478 млн долларов.

Ставки капитализации для высококачественных активов в Москве составляют 9,5−10,5% для офисных и торговых центров, 12−13% для складских объектов.

Эксперты прогнозируют, что по итогам года общий объем инвестиций будет как минимум на уровне 2016 года и составит не менее 4 млрд долларов.

Источник - http://www.arendator.ru

Новости

03 ноября 2017
Инвестиции в коммерческую недвижимость: выгодно ли это

Инвестирование в коммерческие помещения имеет массу нюансов, но и более высокую доходность, по сравнению с жильем.Коммерцию выбирают «продвинутые»...

Подробнее...

03 ноября 2017
Куда инвестируют в Европе

Сразу четыре германских города вошли в топ-10 нового рейтинга от Urban Land Institute и PwC, который ранжирует европейские рынки недвижимости по перспективам их развития и...

Подробнее...