RealCapital » Новости недвижимости » Аналитики предсказали России рост инвестиций в недвижимость к 2019 году

Аналитики предсказали России рост инвестиций в недвижимость к 2019 году

На оживление российского рынка повлияют иностранные компании, которые по итогам первого полугодия 2017 года обеспечили 20% от общего объема инвестиций

По итогам 2017 года объем инвестиций в российские торговые центры, офисы и склады достигнет €4 млрд, а к 2019 году — €6 млрд. Такой прогноз содержится в поступившем в редакцию ежеквартальном отчете компании Cushman & Wakefield по рынку коммерческой недвижимости. Рост внутреннего рынка обеспечит, в частности, переток российских инвесторов из Восточной Европы на внутренний рынок, отмечают аналитики.

За последние четыре года доля России на восточноевропейском инвестиционном рынке сократилась с 50,5% до 21%, указывают авторы отчета. Сейчас место регионального лидера занимает Чехия, на которую по итогам первого полугодия пришлось 32% всех сделок с коммерческой недвижимостью в Восточной Европе.

Российские игроки, напротив, переключились на внутренний рынок. Половина объема всех российских инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам первого полугодия 2017 года была сосредоточена в пяти крупнейших сделках: ТК «Горбушкин двор» (€445 млн), ТРК «Лето» (€163 млн), БЦ «Военторг» (€157 млн), БЦ «Легион II» (€98 млн), БЦ Solutions (€48 млн), говорится в отчете. Одновременно растет доля иностранных компаний: с начала года на них пришлось 20% от общего объема инвестиций, констатируют в Cushman & Wakefield.

Рост объема инвестиций в коммерческую недвижимость России аналитики наблюдают не первый месяц. Согласно подсчетам международной брокерской компании Colliers International, по итогам 2016 года он составил 40% относительно 2015-го. В середине мая эксперты международной консалтинговой компании CBRE спрогнозировали, что по итогам 2017 года общий объем сделок с российской коммерческой недвижимостью составит более $5 млрд (€4,2 млрд) — это на 10% больше, чем годом ранее.

Источник - https://realty.rbc.ru

Новости

21 февраля 2018
Покупка ВТБ акций "Магнита" оживит аренду в стрит-ритейле, считают эксперты

Покупка банком ВТБ блокирующего пакета акций торговой сети "Магнит" способна дать толчок к развитию ритейлера и внести оживление в рынок аренды...

Подробнее...

21 февраля 2018
ЦБ назвал уровень ставок для застройщиков при проектном финансировании

Кредитная ставка для застройщиков при переходе на проектное финансирование может быть ниже текущей ключевой ставки, считает зампред ЦБ

Кредитная ставка...

Подробнее...